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Wohnen über dem Thunersee - 5.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht
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CHF765'000

5.5 Zimmer · 155 m² · 3. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Beatenberg

Beatenbergstrasse 127, 3803 Beatenberg

Beschreibung

Wohnen über dem Thunersee - 5.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

Willkommen an der Beatenbergstrasse 127 in Beatenberg - einem der schönsten Aussichtspunkte des Berner Oberlands. Hoch über dem Thunersee gelegen, geniessen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und spektakulären Panoramen. Die Region begeistert mit unzähligen Wanderwegen, Bergbahnen, Ausflugszielen und einer beeindruckenden Alpenkulisse direkt vor der Haustüre. Ob Sommer oder Winter - Beatenberg bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz.

Ich darf mich vorstellen: eine exklusive und vollständig sanierte 5.5-Zimmerwohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2024 & 2025 umfassend renoviert, präsentiere ich mich heute in einem ausgezeichneten Zustand und biete Ihnen auf grosszügigen 155 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der besonderen Art. Da ich als Zweitwohnsitz genutzt werden darf, bin ich der ideale Ort für alle, die sich den Traum eines exklusiven Feriendomizils mit spektakulärer Aussicht auf die Jungfrau und den Thunersee erfüllen möchten.

Schon beim Betreten spüren Sie meine Grosszügigkeit und meine helle, einladende Atmosphäre. Mein weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das gemütliche Cheminée sorgt für eine behagliche Stimmung und macht diesen Raum zum perfekten Ort für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Direkt angrenzend befindet sich mein Balkon, der mit einer atemberaubenden Aussicht begeistert. Hier schweift der Blick über den Thunersee, die umliegenden Wälder und die imposante Bergwelt bis hin zur majestätischen Jungfrau. Dank der idealen Ausrichtung geniessen Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne - ein Luxus, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Meine moderne offene Küche überzeugt durch ihre hochwertige Gestaltung und die grosszügige Fensterfront, die beim Kochen einen wunderbaren Blick in die Natur ermöglicht. Licht, Aussicht und Funktionalität verschmelzen hier zu einem besonderen Wohngefühl.

Meine vier lichtdurchfluteten Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen angenehme Rückzugsorte für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Ergänzt wird mein Raumangebot durch einen praktischen Lagerraum sowie zwei stilvolle Badezimmer - mit Dusche und eigenem Waschturm.

Meine Highlights auf einen Blick

  • Exklusive 5.5-Zimmerwohnung mit 155 m² Wohnfläche
  • Komplette Sanierung im Jahr 2024 & 2025
  • Traumhafte Aussicht auf die Jungfrau
  • Wunderschöner Blick auf den Thunersee
  • Sonniger Balkon mit Morgen- und Abendsonne
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Moderne offene Küche mit grosser Fensterfront
  • Vier helle und vielseitig nutzbare Zimmer
  • Zwei Badezimmer mit einer Dusche
  • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer
  • Ein Aussenparkplatz
  • Ruhige und naturnahe Lage
  • Wanderwege und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre
  • Sehr gute Eignung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz
  • Auch für die touristische Vermietung (z. B. Ferienvermietung/Airbnb) interessant
  • Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort

Meine Umgebung macht mich besonders einzigartig

Beatenberg zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten des Berner Oberlands. Direkt vor meiner Haustüre beginnen zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse. Die spektakuläre Aussicht auf den Thunersee und die weltbekannten Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Gleichzeitig erreichen Sie Interlaken und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote innerhalb kurzer Zeit.

Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Exklusivität, Natur, Ruhe und eine unvergleichliche Aussicht zu schätzen wissen.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und...

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
08.07.2026
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1866
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
25.06.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 765'000
Preis pro m²
CHF 4'935
Hypothek prüfen mit Moneyland
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Beatenbergstrasse 127 3803 Beatenberg

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

198 %

Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'094 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Mittel
frei
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 85 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Yannis Simon

Yannis Simon

Partner | Immobilienmakler

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