305'000
2.5 Zimmer Wohnung in Curio
CHF305'000
Beschreibung
Schönes Tessiner Haus mit 2,5 Zimmern im alten Ortsteil
Bombinasco, eine kleine Fraktion der Gemeinde Curio im Malcantone, das 2,5-Zimmer-Haus im tessinischen Stil und renoviert, das zum Verkauf angeboten wird, liegt in einem Innenhof im historischen Kern und bietet eine panoramische Aussicht.
Dank der Ausrichtung genießt es die Sonne den ganzen Tag und verleiht seinem Inneren Helligkeit.
Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und es befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das große Wohnzimmer mit Kamin dominiert die Erdgeschossebene mit Essbereich und Küchenecke mit Vorratsraum.
Das große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im Obergeschoss bietet eine romantische Aussicht auf die umliegende Natur und Gebäude, das große, fensterierte Badezimmer mit Dusche und Waschküche.
In unmittelbarer Nähe verfügt das Anwesen über eine überdachte Parkmöglichkeit, einen zweiten, offenen Außenparkplatz und öffentliche Verkehrsmittel.
Das ideale Haus für die, die in Kontakt mit der Natur in einer entspannten Atmosphäre leben möchten.
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
Simone Mezzapesa
0764250334
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 1900
- Veröffentlicht am
- 25.11.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 305'000
- Preis pro m²
- CHF 3'389
Standort
6981 Curio
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Lärm & Ruhe27 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Federico Salvetti
- Telefon
- +41 78 956 90 69
- f.salvetti@ebuyhouse.ch













