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Contemporänes Ausnahmehaus mit spektakulärer Aussicht auf den See
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Preis auf Anfrage

13.5 Zimmer · 450 m²

13.5 Zimmer Terrassenwohnung in Begnins

1268 Begnins(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Contemporänes Ausnahmehaus mit spektakulärer Aussicht auf den See

In den begehrten Höhen von Begnins präsentiert sich diese contemporary Immobilie bereits auf den ersten Blick.
Mutige Architektur, reduzierte Linien und atemberaubender Panoramablick: Hier werden der Genfersee und die Alpen zum täglichen Dekor.

Auf einem 1000 m2 großen Grundstück gelegen, wurde die Villa 2011 erweitert und bietet heute etwa 450 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden. Jede Etage profitiert von einer dominanten Aussicht und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten.

Die Wohnbereiche beeindrucken mit ihren Volumina und ihrer Flüssigkeit. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche stehen in harmonischem Dialog mit den Terrassen, was eine ideale Verbindung zwischen Innen und Außen für Empfänge schafft.

Außerhalb setzen die Panoramaterrassen die Empfangsräume natürlich fort. Der Höhepunkt der Immobilie: Ein exklusiver Dachgarten, die eigentliche Signatur des Hauses, perfekt für Sommerabende bei Sonnenuntergang am Genfersee.

Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet, mit einem privaten Spa-Bereich, der als absolute Entspannungspause konzipiert ist.

Die ausgewählten Materialien sind von höchstem Standard und die Dekoration, elegant und zeitlos, betont das allgegenwärtige Licht.

Ein Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt.

Perfekt gepflegt, präsentiert sich die Villa in einem tadellosen Zustand, bereit, ihre neuen Besitzer ohne Renovierungsbedarf zu empfangen.

Eine vertrauliche Adresse, eine ikonische Aussicht, eine selbstbewusste Architektur: Eine exklusive Immobilie für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht und eine pflegeleichte Immobilie mit minimalistischem Garten und zahlreichen Terrassen bevorzugt...

Immobiliendetails

Objekttyp
Terrassenwohnung
Wohnfläche
450 m²
Zimmer
13.5
Baujahr
2007
Zuletzt renoviert
2011
Veröffentlicht am
01.10.2026

Ausstattung

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

1268 Begnins

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

62.5 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 57 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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