1'290'000
4.5 Zimmer Wohnung in Begnins
CHF1'290'000
Beschreibung
Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in einer grünen Umgebung in Begnins
Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Begnins
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre de Begnins, ce superbe appartement traversant et d'angle d'environ 100 m² habitables séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité et ses généreux espaces extérieurs.
wird zu: Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Begnins
Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Zentrums von Begnins, lockt diese großartige Durchgangs- und Eckwohnung mit etwa 100 m² Wohnfläche mit ihrer Helligkeit, hochwertigen Ausführungen und großzügigen Außenbereichen.
Die Hauptvorteile :
- Etwa 100 m² Wohnfläche, perfekt gestaltet
- Durchgangs- und Eckwohnung, sehr hell
- Geräumiges Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche
- 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Dusche
- 2 Badezimmer, davon eines mit Badewanne
- L-förmige Terrasse von 17 m² und eigenem Garten von etwa 100 m²
- Freie Sicht auf die Felder und den Wald
- 2 Innenparkplätze zusätzlich, à CHF 30'000.- jeder
- Großer privater Keller und zahlreiche Abstellmöglichkeiten
- Sehr guter Erhaltungszustand, keine Arbeiten erforderlich
- Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten
Mit seinen großen Fenstern, die auf eine prächtige Terrasse und einen eigenen Garten führen, bietet diese Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe verbindet.
Eine seltene Gelegenheit in Begnins, ideal für eine Familie oder ein Paar, das ein hochwertiges Objekt im Herzen von La Côte sucht.
Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35
Video
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- Preis pro m²
- CHF 12'900
Standort
1268 Begnins
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'787 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














