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Schönes Familienapartment mit Balkon-Garten und freier Aussicht
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Séjour
Séjour
Chambre parentale
Chambre parentale
Salle de douche et colonne de lavage
Salle de douche et colonne de lavage
Chambre

CHF1'290'000

4.5 Zimmer · 100 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Begnins

1268 Begnins(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schönes Familienapartment mit Balkon-Garten und freier Aussicht

Ideal gelegen in einer neuen und freundlichen Wohnanlage, nur zwei Schritte vom Zentrum von Begnins entfernt, profitiert dieses wunderschöne Durchgangs- und Eckapartment von außergewöhnlicher Helligkeit und optimalem Wohnkomfort.

Die Vorzüge dieses Objekts:

  • Geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Schränken, die reichlich Stauraum bieten
  • Zwei schöne Schlafzimmer + ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Waschmaschine
  • Familiengerechtes Badezimmer mit Badewanne
  • Großer, heller Wohnbereich mit offener, hochwertiger Küche, modernen und sorgfältigen Fertigungen
  • Gemütliches Wohnzimmer, das durch eine große Glasfront mit der Terrasse-Garten verbunden ist
  • Prächtige, L-förmige Terrasse, die das Apartment umgibt, bietet einen einzigartigen Außenbereich mit Blick auf den Wald und die Felder

Zusätzliche Räume:

  • 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage (inbegriffen)
  • Ein große, private Keller
  • Gemeinsame Waschküche zur Verfügung

Höhepunkte:

  • Apartment impeccable, sofort bewohnbar
  • Friedliche, grüne Umgebung, gleichzeitig nahe am Zentrum
  • Sorgfältige Fertigungen und hochwertige Materialien

Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das moderne Komfort, natürliche Helligkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2014
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'290'000
Preis pro m²
CHF 12'900
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Standort

1268 Begnins

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

62.5 %

Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 57 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Franck Primo

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