1'290'000
4.5 Zimmer Wohnung in Begnins
CHF1'290'000
Beschreibung
Schönes Familienapartment mit Balkon-Garten und freier Aussicht
Ideal gelegen in einer neuen und freundlichen Wohnanlage, nur zwei Schritte vom Zentrum von Begnins entfernt, profitiert dieses wunderschöne Durchgangs- und Eckapartment von außergewöhnlicher Helligkeit und optimalem Wohnkomfort.
Die Vorzüge dieses Objekts:
- Geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Schränken, die reichlich Stauraum bieten
- Zwei schöne Schlafzimmer + ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Waschmaschine
- Familiengerechtes Badezimmer mit Badewanne
- Großer, heller Wohnbereich mit offener, hochwertiger Küche, modernen und sorgfältigen Fertigungen
- Gemütliches Wohnzimmer, das durch eine große Glasfront mit der Terrasse-Garten verbunden ist
- Prächtige, L-förmige Terrasse, die das Apartment umgibt, bietet einen einzigartigen Außenbereich mit Blick auf den Wald und die Felder
Zusätzliche Räume:
- 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage (inbegriffen)
- Ein große, private Keller
- Gemeinsame Waschküche zur Verfügung
Höhepunkte:
- Apartment impeccable, sofort bewohnbar
- Friedliche, grüne Umgebung, gleichzeitig nahe am Zentrum
- Sorgfältige Fertigungen und hochwertige Materialien
Dieses Apartment ist eine seltene Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das moderne Komfort, natürliche Helligkeit und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- Preis pro m²
- CHF 12'900
Standort
1268 Begnins
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Franck Primo














