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Charmantes EFH in Beinwil am See: Weitläufiges Raumangebot trifft auf atemberaubende Seesicht
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CHF1'890'000

6.5 Zimmer · 200 m²

6.5 Zimmer Wohnung in Beinwil am See

5712 Beinwil am See(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Charmantes EFH in Beinwil am See: Weitläufiges Raumangebot trifft auf atemberaubende Seesicht

Exklusives 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus direkt am Hallwilersee. Wohnen in einer anderen Dimension:

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Beinwil am See, Kulm, Aargau, Schweiz. Diese Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 200 Quadratmetern bietet sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine ideale Wohnlösung für Familien, die eine ruhige und geräumige Umgebung suchen. Die Adresse Wandstrasse ist bekannt für ihre Nähe zum See und die malerische Landschaft.

Das Haus, das im Januar 1973 erbaut wurde, steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1'021 Quadratmetern. Es besteht aus insgesamt sieben Zimmern und besticht durch grosszügige Aussenflächen wie eine Terrasse oder ein Deck, einen gemütlichen Garten sowie einen Balkon perfekte Orte, um zu entspannen und die Aussicht zu geniessen.

Für Fahrzeugliebhaber bietet das Anwesen zwei Garagenparkplätze und zwei zusätzliche Aussenparkplätze, wodurch reichlich Platz für Fahrzeuge und Besucher vorhanden ist.

Die Lage in Beinwil am See zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft aus, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause voller Potenzial in einer wunderschönen Umgebung zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

3D-Rundgang

remax.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1973
Veröffentlicht am
31.10.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Kabel-TV
Möbliert

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'890'000
Preis pro m²
CHF 9'450
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Standort

5712 Beinwil am See

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

99 %

Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'771 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 58 % der 4'204 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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