1'890'000
6.5 Zimmer Wohnung in Beinwil am See
CHF1'890'000
Beschreibung
Charmantes EFH in Beinwil am See: Weitläufiges Raumangebot trifft auf atemberaubende Seesicht
Exklusives 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus direkt am Hallwilersee. Wohnen in einer anderen Dimension:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Beinwil am See, Kulm, Aargau, Schweiz. Diese Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 200 Quadratmetern bietet sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine ideale Wohnlösung für Familien, die eine ruhige und geräumige Umgebung suchen. Die Adresse Wandstrasse ist bekannt für ihre Nähe zum See und die malerische Landschaft.
Das Haus, das im Januar 1973 erbaut wurde, steht auf einem grosszügigen Grundstück von 1'021 Quadratmetern. Es besteht aus insgesamt sieben Zimmern und besticht durch grosszügige Aussenflächen wie eine Terrasse oder ein Deck, einen gemütlichen Garten sowie einen Balkon perfekte Orte, um zu entspannen und die Aussicht zu geniessen.
Für Fahrzeugliebhaber bietet das Anwesen zwei Garagenparkplätze und zwei zusätzliche Aussenparkplätze, wodurch reichlich Platz für Fahrzeuge und Besucher vorhanden ist.
Die Lage in Beinwil am See zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft aus, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause voller Potenzial in einer wunderschönen Umgebung zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1973
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'890'000
- Preis pro m²
- CHF 9'450
Standort
5712 Beinwil am See
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'771 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













