568'000
CHF568'000
Diese grosszügige 4-Zimmerwohnung in Bellach bietet auf rund 96 m² Nettowohnfläche viel Platz für die ganze Familie und einen komfortablen Alltag. Die helle Wohnung überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem sonnigen Balkon. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Wohnumfeld mit Spielplatz und grosszügigen Rasenflächen, die zum Spielen, Verweilen und Geniessen einladen. Dank des Lifts ist die Wohnung bequem und stufenlos erreichbar – ein praktischer Vorteil im Alltag. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zahlreiche Nebenräume sowie einem Tiefgaragen- und einem Aussenparkplatz.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Diese Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit praktischem Komfort und einem angenehmen Wohnumfeld. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Angebotspreis liegt 5.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 568'000
CHF 540'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Römerstrasse 25 4512 Bellach
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 148 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'309 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Amanda Seiler