540'000
CHF540'000
Entdecken Sie dieses elegante 3-Zimmer-Apartment im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2014, in der Via Domenico Fontana 4 in Bellinzona. Es ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und Praktikabilität in einer der lebendigsten Städte des Kantons Tessin suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und mit vielen Dienstleistungen und Geschäften.
Das Apartment bietet:
Das Apartment liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, perfekt für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten. Es eignet sich auch hervorragend für Familien und Kinder.
Lage und Umgebung:
Mit einer Wohnfläche von 80 m² und 14 m² Terrasse bietet dieses Apartment das perfekte Gleichgewicht zwischen Raum, Modernität und strategischer Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel im Herzen von Bellinzona zu erwerben!
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 540'000
CHF 540'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Domenico Fontana 4 6500 Bellinzona
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 115 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026