CHF1'695'000
4.5 Zimmer · 148 m²
4.5 Zimmer Dachwohnung in Bellinzona
CHF1'695'000
4.5 Zimmer · 148 m²
Via Canonico Ghiringhelli 6d, 6500 Bellinzona
Details
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Stockwerk
- 4. OG
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'695'000
- Preis pro m²
- CHF 11'453
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 18.645–22.035
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 1 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 111.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'695'000
CHF 800'000
Median
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Beschreibung
Res. 007, Dachwohnung mit 4.5 Zimmern, Bellinzona
In der Residenz 007 in Bellinzona bieten wir ein wunderschönes Dachapartment mit Dachterrasse (in Bau)
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Preis: CHF 1'695'000
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000 pro Stück
Ausstattung
Lift
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Sonnige Lage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
Tiefgarage
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 153230Ref: 79487007