800'000
CHF800'000
Moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von 135 m² in Bellinzona, perfekt für Familien und für die, die geräumige und funktionale Räume wünschen. Die komfortable Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, macht das tägliche Leben einfach und angenehm. Enthalten sind ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz, um sich ohne Sorgen zu bewegen und bequem nach Hause zu kommen.
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Weitere Daten
Lage: Zentral
Zustand des Objekts: Modern
Badezimmer/Duschen: 2 (1x WC / Badewanne / Waschbecken, 1x WC / Dusche / Waschbecken)
Heizung: Wärmepumpenheizung mit Schlangen
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 m
Schulen: Kindergarten und Grundschule, 200 m
Geschäfte: Migros / Migros Outlet / Piccadilly und Lidl, 150 m
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 790'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6500 Bellinzona
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 48 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Biagio Modica