695'000
CHF695'000
In diesem ruhigen Wohnkontext bieten wir ein elegantes 5-Zimmer-Duplex-Apartment zum Verkauf an, das sich zwischen dem 1. und 2. Stock befindet. Das Apartment zeichnet sich durch seine komfortablen Wohnräume mit hochwertigen Ausstattungen aus. Im Wohnbereich befindet sich die moderne, funktionale und gut integrierte Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt, der auch einen ersten Balkon bietet. Im Schlafbereich gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet ist. Wenn man die Treppe zum 2. Stock hinaufsteigt, findet man einen Bereich, der als Büro genutzt werden kann, und einen weiteren Raum. Beide haben direkten Zugang zur großen und geräumigen Terrasse, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Die Immobilienangebot wird durch eine private Waschküche, einen Keller und zwei überdachte Parkplätze vervollständigt.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Ruhe und Grün leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Suchen Sie ein Apartment für Ihre Familie, dann ist dies genau das Richtige.
Der Angebotspreis liegt 12% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 790'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Chicherio 6c 6500 Bellinzona
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 101 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026