520'000
CHF520'000
Eleganz und Komfort im Herzen von Bellinzona
In zentraler Lage, entlang der Viale Giuseppe Motta, bieten wir eine raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m², die sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen, hellen und gut verteilten Räume aus. Die eleganten Parquetböden verleihen den Innenräumen Wärme, während die praktischen Einbauschränke bequeme Stauräume bieten.
Die Ausstattung umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Balkone, zwei bequeme Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer. Die Klimaanlage gewährleistet ein angenehmes Komfortniveau während der Sommermonate.
Ein privater Autoabstellplatz (zum Preis von CHF 30'000) und die Wäscherei des Wohngebäudes runden das Angebot ab. Haustiere sind erlaubt.
Die Lage ermöglicht es, Geschäfte, Supermärkte, Schulen und den Bahnhof bequem zu erreichen und bietet die Praktikabilität, in der Stadt zu leben, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
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Maddalena Stella
Der Angebotspreis liegt 26.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 520'000
CHF 707'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6500 Bellinzona
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 48 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026