815'000
CHF815'000
Wir bieten eine geräumige und komfortable Wohnung in Bellinzona an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen. Die Wohnung liegt in einem gut bedienten Gebiet, mit allem Notwendigen in wenigen Schritten.
Das Anwesen erstreckt sich wie folgt: man betritt einen großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern, die auf die über 30 m² große Terrasse hinausgehen, die sehr gut belüftet und sonnig ist. Dann geht man in den Schlafbereich, der über 3 Schlafzimmer, 2 große, fensterlose Badezimmer verfügt, von denen eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet ist, sowie eine große, sehr praktische Waschküche.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Die Liegenschaft wird durch einen Keller im Erdgeschoss, 1 Parkplatz in der Tiefgarage und 1 Außenparkplatz ergänzt. Das Gebäude verfügt auch über einen Besucherparkplatz.
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch
Der Angebotspreis liegt 3.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 815'000
CHF 790'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Auf Anfrage 1 6500 Bellinzona
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 48 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Roberto Cassina