650'000
CHF650'000
Großes 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit einem großen Balkon von ca. 16 m², im 3. Stock in einem 5-stöckigen Gebäude, das 2011 erbaut und sehr gut gepflegt wurde, mit guter Sonneneinstrahlung, Aufzug und Gemeinschaftsgarten, in einem schönen Wohngebiet, nur wenige Schritte von Supermärkten, Apotheken und Bars entfernt, in der Gemeinde Bellinzona, nur 5 Minuten von der Autobahn.
Das Eigentum kann nur als Hauptwohnung erworben werden.
Die Wohnung verfügt über:
Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Studierzimmer, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und Bidet und ein praktisches Badezimmer für Gäste.
Das Gebäude präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in excellentem Zustand und sehr gepflegt.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist eine Wärmepumpe Luft-Wasser, die durch Bodenheizungen verteilt wird.
Klimaanlage ist im Wohnzimmer vorhanden, mit der Möglichkeit, auch warme Luft zu erzeugen.
Ein großer Keller und ein Parkplatz in der Garage für 30'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Immobilienobjekt.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
MG/5174
Der Angebotspreis liegt 4.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 680'000
Median
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6500 Bellinzona
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 48 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026