370'000
4.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF370'000
Beschreibung
Bellinzona, geräumige 4.5 Zimmer
Kommen Sie und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit im Herzen von Bellinzona!
Sie liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in einem exklusiven Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Drei helle und geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder die Schaffung eines Arbeits- oder Studienbereichs.
Offene Küche, perfekt für die, die gerne kochen und gesellig sind.
Gemütliches Wohnzimmer, ein komfortables und einladendes Ambiente, um sich zu entspannen und die Freizeit mit Freunden und Familie zu genießen.
Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen alle Wunder dieser außergewöhnlichen Immobilie zu zeigen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 16.06.2026
Ausstattung
Garage
Preis
- Kaufpreis
- CHF 370'000
- Preis pro m²
- CHF 3'895
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 46.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 370'000
CHF 695'000
Median
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Standort
6500 Bellinzona
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 99153Ref: Bellinzona, spazioso 4.5 locali