2'890'000
5.5 Zimmer Wohnung in Belmont-sur-Lausanne
CHF2'890'000
Beschreibung
Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten
Exklusiv
Diese prächtige Wohnung im gehobenen Stil befindet sich in einer intimen Residenz mit nur zwei Einheiten, im Herzen von Belmont-sur-Lausanne. Erbaut im Jahr 2022, profitiert sie von den neuesten Baustandards.
Sie nimmt die gesamte untere Ebene ein und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das durch eine großzügige Terrasse und einen prächtigen, flachen Garten mit privatem Zugang ergänzt wird, der einen schönen Blick auf den See bietet. Die Gebäudekonstruktion wurde besonders sorgfältig durchgeführt, mit einem Aufzug, der jedes Level vom unterirdischen Parkplatz aus bedient.
Mit seinen 4 Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, die Raum, Komfort und Ruhe suchen.
Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis, sowie ein Keller vervollständigen dieses Angebot.
Wohnungpreis: CHF 2'890'000.-
Parkplatzpreis: CHF 100'000.-
Gesamtpreis: CHF 2'990'000.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'890'000
- Preis pro m²
- CHF 19'931
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 57.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'890'000
CHF 1'830'000
Median
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Standort
1092 Belmont-sur-Lausanne
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 36 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Fabio DE PALMA
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