999'000
3.5 Zimmer Wohnung in Belmont-sur-Lausanne
CHF999'000
Beschreibung
Panoramablick auf den Genfer See für diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Belmont-sur-Lausanne
EXKLUSIV - BELMONT-SUR-LAUSANNE
Im Herzen des charmanten Dorfes Belmont-sur-Lausanne, in einem kleinen, menschlich dimensionierten Gebäude, entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 82 m², die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Ruhe, Helligkeit und atemberaubendem Panorama.
Von den ersten Momenten an werden Sie von ihrer warmen Atmosphäre, ihren schönen Räumlichkeiten und vor allem von ihrem spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen begeistert.
Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, lädt dank seiner großen Öffnungen zum Entspannen und zur Kontemplation ein.
Der Wohnbereich, der gemütlich und hell ist, profitiert von einer wunderschönen Öffnung zum See, die ein außergewöhnliches Panorama über die Jahreszeiten bietet.
Die Wohnung besteht aus:
- Einem angenehmen, hellen Wohnzimmer mit großen Öffnungen zum See
- Eine ausgestatteter und funktioneller Küche
- Zwei schönen Schlafzimmern
- Einem Badezimmer mit einer großen Dusche und einem separaten WC
- Zwei Balkonen, von denen einer eine schöne Aussicht auf den See und das Dorf Belmont bietet, während der zweite eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfer See bietet
- Einem überdachten Parkplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet
Im Herzen von Belmont-sur-Lausanne gelegen, profitiert diese Wohnung von einer angenehmen Umgebung, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Ein wahres Herzstück, das Charme, Komfort, Helligkeit und einen Blick vereint, den man nie leid wird. Eine schöne Gelegenheit, die Süße des Lebens in einer privilegierten Umgebung zu genießen, mit dem Genfer See als täglichem Dekor
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1979
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 999'000
- Preis pro m²
- CHF 12'183
Standort
1092 Belmont-sur-Lausanne
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
72 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 36 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Valérie ARBEZ













