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Panoramablick auf den Genfer See für diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Belmont-sur-Lausanne
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CHF999'000

3.5 Zimmer · 82 m² · 2. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Belmont-sur-Lausanne

1092 Belmont-sur-Lausanne(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Panoramablick auf den Genfer See für diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Belmont-sur-Lausanne

EXKLUSIV - BELMONT-SUR-LAUSANNE

Im Herzen des charmanten Dorfes Belmont-sur-Lausanne, in einem kleinen, menschlich dimensionierten Gebäude, entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 82 m², die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Ruhe, Helligkeit und atemberaubendem Panorama.
Von den ersten Momenten an werden Sie von ihrer warmen Atmosphäre, ihren schönen Räumlichkeiten und vor allem von ihrem spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen begeistert.
Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, lädt dank seiner großen Öffnungen zum Entspannen und zur Kontemplation ein.
Der Wohnbereich, der gemütlich und hell ist, profitiert von einer wunderschönen Öffnung zum See, die ein außergewöhnliches Panorama über die Jahreszeiten bietet.
Die Wohnung besteht aus:

  • Einem angenehmen, hellen Wohnzimmer mit großen Öffnungen zum See
  • Eine ausgestatteter und funktioneller Küche
  • Zwei schönen Schlafzimmern
  • Einem Badezimmer mit einer großen Dusche und einem separaten WC
  • Zwei Balkonen, von denen einer eine schöne Aussicht auf den See und das Dorf Belmont bietet, während der zweite eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfer See bietet
  • Einem überdachten Parkplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet

Im Herzen von Belmont-sur-Lausanne gelegen, profitiert diese Wohnung von einer angenehmen Umgebung, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Ein wahres Herzstück, das Charme, Komfort, Helligkeit und einen Blick vereint, den man nie leid wird. Eine schöne Gelegenheit, die Süße des Lebens in einer privilegierten Umgebung zu genießen, mit dem Genfer See als täglichem Dekor

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1979
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 999'000
Preis pro m²
CHF 12'183
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Standort

1092 Belmont-sur-Lausanne

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

72 %

Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'587 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

36 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 54 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Valérie ARBEZ

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