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Neubauprojekt "THE VALLEY" Gartenwohnung 2
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CHF1'140'000

4.5 Zimmer · 115 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Belp

3123 Belp(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Neubauprojekt "THE VALLEY" Gartenwohnung 2

Die exklusive Wohnüberbauung "THE VALLEY" bietet insgesamt nur vier luxuriöse Neubau Eigentumswohnungen am Panorama-Tor zum Gürbental. Hier erwartet Sie ein Lifestyle voller Komfort und Exklusivität, eingebettet in eine malerische Naturkulisse.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre grosszügigen Grundrisse und hochwertiger Haustechnik aus, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten und gleichzeitig teuere Energie einsparen kann. Jede Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer und lässt sich nach Ihren Wünschen ausbauen. Bei der Gestaltung von Ihrem neuen Wohn-Lifestyle steht Ihnen eine Vielzahl von Materialien und Wohndesigns zur Auswahl, um Ihrem Leben einen Hauch von Luxus zu verleihen.

Die durchdachten Grundrisse und das intelligente Wohnkonzept sorgen für ein harmonisches Raumgefühl und eine angenehme Atmosphäre in jeder Wohnung. Die Panorama-Aussicht auf die malerische Naturkulisse kann von jedem Zimmer aus genossen werden und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Aussicht auf die malerische Landschaft lässt sich auch beim Kochen geniessen und wird in den Aussenbereichen durch eine exzellente Weitsicht noch beeindruckender.

In der Wohnüberbauung "THE VALLEY" leben Sie stilvoll, praktisch und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Entspannen Sie bei Kerzenlicht, lassen Sie Ihre Gedanken schweifen und geniessen Sie das Savoir-vivre, das Ihnen in dieser Umgebung geboten wird.

Ihr neues Zuhause ist der ideale Rückzugsort, wenn es in der hektischen Alltagswelt wieder einmal zu viel wird.

HIGHLIGHTS

  • Einzigartiges Wohnkonzept und nicht vergleichbar mit anderen Neubauprojekten
  • Nur zwei Wohnungen (Gartengeschoss und Attika) pro Haus
  • Gebaut nach Minergie-Standart
  • Komfortlüftung pro Wohnung
  • PV-Anlage
  • E-Ladestation für Auto (optional)
  • Erdsonden-Wärmepumpe
  • Wasser-Enthärtungsanlage
  • Lift (pro Haus)
  • Exkluisve Gartenanlage
  • Traumhafte Aussichtslage
  • Grosszügige Terrassen und Balkone
  • Waschturm pro Wohnung
  • Rechtskräftige Baubewilligung liegt vor
  • Digitale Besichtigung möglich
  • Baustart erfolgt, bezugsbereit ab Dezember 2025

Hat dieses einmalige und einzigartige Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte oder gerne auch für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro. Bei Interesse stellen wir Ihnen unser ausführliches Verkaufs-Exposé zu. Das Projekt lässt sich zudem auch digital bei uns im Büro besichtigen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

3D-Rundgang

kuula.co

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Lift
Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'140'000
Preis pro m²
CHF 9'913
Hypothek prüfen mit Moneyland
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

3123 Belp

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

140 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'210 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

36.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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