995'000
3.5 Zimmer Wohnung in Bergdietikon
CHF995'000
Beschreibung
Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten: 120 m² pures Grün
Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten: 120 m² pures Grün
In der Überbauung «Im Föhret» in Bergdietikon erwartet Sie eine grosszügige 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und viel Raum zum Wohlfühlen.
Highlights der Wohnung:
- Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 98 m² Wohnfläche
- 120 m² grosser Garten mit Sitzplatz - viel Platz zum Entspannen und Spielen
- Lichtdurchflutete Räume dank durchdachtem Grundriss und grossen Fensterflächen
- Hochwertiger Innenausbau mit edlem Eichenparkett und modernen Materialien
- Zeitlose Küche mit Markengeräten und praktischem Reduit
- Zwei stilvolle Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC
- Minergie®-Standard: Komfortlüftung für angenehmes Raumklima, Pelletheizung und moderner Gebäudetechnik
- Eigenes Kellerabteil inklusive
Die leicht erhöhte Lage über dem Limmattal verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Baden und Aarau - ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und dennoch ruhig wohnen möchten. Der Bahnhof Dietikon ist ist nur ein Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen und Details zu den weiteren verfügbaren Wohnungen sowie Besichtigungstermine finden Sie unter www.im-foehret.ch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 08.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 995'000
- Preis pro m²
- CHF 10'153
Standort
Im Föhret 3 8962 Bergdietikon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 141 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'971 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026