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Neubau LIM – stilvolle Erdgeschoss-Maisonette mit modernem Wohngefühl
Two-story house, white exterior, solar panels on the roof, multiple balconies, garden area with a rooftop terrace, greenery, and outdoor seating
wooden floor, sofa, glass table, TV, chairs, glass partition, curtains, plants, open view
contemporary open plan living room and dining room, wooden floors, white cabinets, sliding doors to balcony, modern fixtures
a dining area in a kitchen with a wooden table, chairs, a marble counter, a wooden cabinet with kitchen utensils, and plants
2 story house, modern design, balcony on the second floor, raised ground floor with brick detail, well-maintained garden, outdoor seating area, pathway leading to the entrance
modern open-plan living space with contemporary design elements
Master bedroom with a large bed, beige walls, wooden floor, a free-standing bathtub, and a window with a city view.
1st floor: living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, sauna, fitness room, entrance hall
multiple rooms, stairwell, parking areas, terraces
Aerial view of the neighbourhood showing roads, houses, trees, and landmarks.
Panoramic view of a village with snow-capped mountains in the background

Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 170 m² · Erdgeschoss

5.5 Zimmer Wohnung in Berikon

Bahnhofstrasse 21, 8965 Berikon

Neubauprojekt·lim-berikon.ch

Beschreibung

Neubau LIM – stilvolle Erdgeschoss-Maisonette mit modernem Wohngefühl

Neubau LIM – stilvolle Erdgeschoss-Maisonette mit modernem Wohngefühl

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt "LIM" Leben im Mittelpunkt.

An begehrter Lage entsteht ein hochwertiger Neubau mit 5 exklusiven Wohnungen, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lebensqualität vereinen.

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 170 m² Wohnfläche modernes Wohnen über zwei Etagen.

Der durchdachte Grundriss mit zwei Nasszellen plus Gäste-WC, lichtdurchflutete Räume und ein privater Garten machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Architektur:

  • Zeitgemässes Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien
  • Moderne Küchen mit Kochinsel
  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung als Wärmeverteilung
  • Raumtemperierung mittels «Freecooling» im Sommer
  • Komfortlüftung in allen Wohnräumen
  • Waschturm in der Wohnung
  • Grosse Kellerabteile und Parkplätze in der Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
  • Diverse Grundrissvarianten und individuelle Anpassungsmöglichkeiten

Lage: Zentrale Lage, ideal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise mit umweltfreundlichen Technologien, Minergie-P zertifiziert.

Baubeginn: erfolgt

Bezugsbereit: Sommer 2027

Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier finden Sie den Raum, der zu Ihrem Lebensstil passt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Ihr neues Zuhause ist nur einen Klick entfernt! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
09.03.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Bahnhofstrasse 21 8965 Berikon

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 41 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

89 %

Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'238 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 80 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Christian Peterhans

Architekt / Projektentwickler

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