Preis auf Anfrage
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Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Breitenrain-/Spitalacker-Quartier überzeugt mit hohen Decken, stilvollen Altbaudetails, einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre und bietet mit einem zusätzlichen Mansardenzimmer viele Wohnoptionen.
Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht. Wie bereits erwähnt, bietet das helle Mansardenzimmer im Dachgeschoss diverse Nutzungsmöglichkeiten– ideal als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum. Ein WC zur Mitbenutzung befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die gepflegte Liegenschaft verfügt über einen Lift. Cafés, Restaurants sowie der Rosengarten und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Berner Altstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.
Eine charmante Wohnung mit Charakter und hervorragender Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit besonderem Flair schätzen.
Spitalackerstrasse 5 3013 Bern
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
93% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 238 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026