2'780'000
2.5 Zimmer Wohnung in Bern
CHF2'780'000
Beschreibung
Loftwohnung mit Galerie in der Berner Altstadt
Weitere Informationen entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).
Unser Herr M. Weber, Tel. 031 320 31 39, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1764
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 09.06.2026
Ausstattung
Lift
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'780'000
- Preis pro m²
- CHF 11'120
Marktumfeld
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Standort
Gerechtigkeitsgasse 7 3011 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneKaumSüdost
Südostseite: kaum direkte Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 185185Ref: cxdvd.90asz