590'000
5.5 Zimmer Wohnung in Bern
CHF590'000
Beschreibung
5.5-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, zentral in Bern-Bümpliz
Urban, praktisch, familiengerecht: Diese Eigentumswohnung bietet 5.5 Zimmer, 116 m² Nettowohnfläche und einen 12 m² grossen Balkon - zentral in Bern-Bümpliz, nur ca. 170 m von der S-Bahn entfernt. Ideal für Alltag, Familie und Homeoffice mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Naherholung.
- Wohnen: 5.5 Zimmer, 116 m² Nettowohnfläche, 1 Badezimmer
- Aussenraum: Balkon 12 m² für entspannte Stunden im Freien
- Gebäude: Gepflegtes Hochhaus mit Lift; 11 Geschosse, total 20 Einheiten
- Energie: Gasheizung
- ÖV & Lage: S-Bahn Bern Bümpliz Nord ca. 170 m; Tram 7/8 in der Nähe
- Mobilität: Autobahnanschluss ca. 1.1 km; Flughafen Bern-Belp ca. 9 km
- Alltag & Freizeit: Einkaufen, Schulen und Angebote wie Weyermannshaus-Bad, Könizbergwald und Westside/Bernaqua in kurzer Distanz
- Parkieren: 1 Einstellhallenparkplatz kann dazu gemietet werden
Die Lage Bern-Bümpliz/Bethlehem verbindet dichten ÖV, kurze Wege zur A1/A12 und vielfältige Naherholung - das unterstützt Pendeln, Alltag und Freizeit gleichermassen.
Verkauf: Preis 590'000 CHF | Bezug: nach Vereinbarung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 7. OG
- Baujahr
- 1976
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 590'000
- Preis pro m²
- CHF 5'086
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 28.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 830'000
Median
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Standort
Bümplizstrasse 84B 3018 Bern
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 239 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ike Jeff
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