995'000
CHF995'000
Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1903 an der Beundenfeldstrasse 33 im Berner Quartier Breitenrain. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ihre familienfreundliche Umgebung.
Die Wohnung bietet:
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – die Tramhaltestelle sowie die Bushaltestelle Viktoriaplatz sind in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Plattform Breitenrain liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht eine Migros in 5 Minuten zu Fuss zur Verfügung, und eine Amavita-Apotheke ist in 4 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Spitalacker, das in nur 3 Gehminuten erreichbar ist. Zudem liegt die Aare in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Diese aussergewöhnliche Altbauwohnung vereint historisches Flair mit zeitgemässem Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit, mitten im lebendigen Berner Breitenrain-Quartier ein Zuhause mit Geschichte zu erwerben.
Beundenfeldstrasse 33 3013 Bern
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 160 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026