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Großes renoviertes Duplex von 235 m2 - Bernex
Wohnzimmer - Fliesenboden, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand
Küche - Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Lüftungsgitter, Schwarze Schränke, Fliesenboden, Herd, Ofen, Arbeitsplatten
Zimmer / Schlafzimmer - Fernseher, Strukturierte Wand, Natürliches Licht, Sockelleisten, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Gewölbedecke, Balkendecke, Dachfenster, Strukturierte Wand, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Wohnzimmer - Fernseher, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Dachfenster, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Holzfussboden
Bild 8

CHF2'050'000

9 Zimmer · 235 m²

9 Zimmer Wohnung in Bernex

1233 Bernex(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Großes renoviertes Duplex von 235 m2 - Bernex

Situé sur la commune de Bernex, ce magnifique duplex rénové en 2011 dans les règles de l'art, profite d'une surface PPE d'environ 235 m2 au sein d'une charmante résidence qui offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille.Ses volumes sont confortables et il dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour cathédral prolongé par un balcon saura vous séduire.L'appartement est fonctionnel et bénéficie de nombreuses pièces dont cinq vraies chambres à coucher, il est idéal pour des familles nombreuses ainsi que les amoureux de grands espaces.Il se compose comme suit :1er niveau :- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine équipée et aménagée avec coin repas- Séjour prolongé par un balcon- Corridor avec armoires encastrées- Chambre parentale avec armoires encastrées- Deux chambres à coucher- Une salle de bains- Une salle de douche- WC Visiteurs2ème niveau :- Deuxième séjour- Deux chambres à coucher- Une salle de doucheAnnexe :- Cave- Place intérieure à CHF 40'000.- en sus- Box intérieur à CHF 60'000.- en susA proximité du village de Bernex et de toutes ses commodités (Coop, Boulangerie, Restaurant, Pharmacie, Transport en commun, etc..)

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
235 m²
Zimmer
9
Baujahr
1990
Veröffentlicht am
26.03.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz

Preis

Kaufpreis
CHF 2'050'000
Preis pro m²
CHF 8'723
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Standort

1233 Bernex

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 39 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

48 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'979 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 81 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Géraldine Scalea

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