950'000
2.5 Zimmer Loft in Bertschikon
CHF950'000
Beschreibung
Neubau-Loftwohnung mit Aussicht, Ruhe und Komfort
Wohnen im Grünen - Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in Liebensberg
An idyllischer Lage in Liebensberg (8543 Bertschikon), zwischen Wiesendangen und Gachnang/Islikon oberhalb von Gundetswil, entstehen 9 hochwertige Eigentumswohnungen mit direkter Lage an der Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne - und erreichen gleichzeitig die Städte Winterthur und Frauenfeld in wenigen Fahrminuten.
Die Wohnungen befinden sich in der Fertigstellungsphase und sind voraussichtlich ab Oktober 2026 bezugsbereit.
Highlights der Überbauung
- Ruhige und naturnahe Wohnlage
- Lift erschliesst die Wohnung direkt
- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
- Tiefgaragenparkplätze wählbar
- Grosszügiger Veloraum
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Gerne beraten wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Loft
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 8'482
Standort
Liebensberg 8 8543 Bertschikon
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
86 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'586 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026