330'000
4 Zimmer Wohnung in Valbirse
CHF330'000
Beschreibung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht im Herzen des Dorfes
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 100 m² besticht sie durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und vor allem durch ihre unverbaute Sicht auf die umliegenden Hügel.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer halboffenen Küche und drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Balkon, während ein Badezimmer und ein separates WC den Schlafbereich vervollständigen.
Die Wohnung wurde 2007 komplett renoviert und bietet eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen Lebensraum, sowohl für Paare als auch für Familien.
Ein privater Keller sowie zwei gemeinsame Waschräume stehen den Miteigentümern zur Verfügung.
Schließlich ist ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus im Verkaufspreis enthalten, ein echter Vorteil für eine Immobilie im Zentrum.
Eine großzügige, helle und ideal gelegene Wohnung mit dem Vergnügen einer schönen unverbaubaren Sicht von den Höhen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 6. OG
- Veröffentlicht am
- 27.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 330'000
- Preis pro m²
- CHF 3'300
Standort
Aimé-Charpilloz 2 2735 Valbirse
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
200 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'159 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Guarino Marie










