Zum Hauptinhalt springen
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht im Herzen des Dorfes
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10

CHF330'000

4 Zimmer · 100 m² · 6. OG

4 Zimmer Wohnung in Valbirse

Aimé-Charpilloz 2, 2735 Valbirse

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht im Herzen des Dorfes

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mit einer großzügigen Fläche von etwa 100 m² besticht sie durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und vor allem durch ihre unverbaute Sicht auf die umliegenden Hügel.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer halboffenen Küche und drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Balkon, während ein Badezimmer und ein separates WC den Schlafbereich vervollständigen.

Die Wohnung wurde 2007 komplett renoviert und bietet eine funktionale Raumaufteilung und einen angenehmen Lebensraum, sowohl für Paare als auch für Familien.

Ein privater Keller sowie zwei gemeinsame Waschräume stehen den Miteigentümern zur Verfügung.

Schließlich ist ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus im Verkaufspreis enthalten, ein echter Vorteil für eine Immobilie im Zentrum.

Eine großzügige, helle und ideal gelegene Wohnung mit dem Vergnügen einer schönen unverbaubaren Sicht von den Höhen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Stockwerk
6. OG
Veröffentlicht am
27.07.2026

Ausstattung

Lift
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 330'000
Preis pro m²
CHF 3'300
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Aimé-Charpilloz 2 2735 Valbirse

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

200 %

Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'159 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOOSWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 63 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Guarino Marie

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 134140Ref: AC2