525'000
3.5 Zimmer Wohnung in Bex
CHF525'000
Beschreibung
Die Quellen von Allex B19
BESCHREIBUNG :
Wohnung in Bex, in einem angenehmen Dorfumfeld, in der Nähe einer Bushaltestelle und nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF, der Schule und allen Annehmlichkeiten entfernt.
3,5-Zimmer-Wohnung in Bex
- Eingang in das Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrassentür zum Ostbalkon
- Offene Küche im Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1 mit Fensterfront und Terrassentür zum Ostbalkon
- Schlafzimmer 2 mit Ostfenster und Terrassentür zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die als zweites Badezimmer genutzt werden kann
TECHNISCHE DATEN
Ausrichtung: Ost
Gasheizung - Fußbodenheizung
Thermische Solaranlage für Warmwasser
Gesamtkosten pro Jahr 2026: CHF 4'865.15 / monatlich CHF 405.40
Die Kosten umfassen die Gemeinkosten des Gebäudes: CHF 2'561.30 + Heizkosten CHF 1'997.50 + Renovierungsfonds CHF 306.35
Jährliche Kosten für Parkplätze pro Stellplatz: CHF 228.95 / monatlich CHF 19.05
Jährliche Kosten für Keller: CHF 81.75 / monatlich CHF 6.80
VEREINBARUNGEN
Keller - Aufzug
Parkplatz im Garage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 525'000
- Preis pro m²
- CHF 6'325
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 27.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 525'000
CHF 725'000
Median
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Standort
Route de l'Allex 36 1880 Bex
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
71 %
Tiefer als 45 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'521 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 250547Ref: Fontaines de l'Allex B19