370'000
2.5 Zimmer Wohnung in Biasca
CHF370'000
Beschreibung
MODERNE 2.5-ZIMMERWOHNUNG IM IDYLLISCHEN BIASCA
In der malerisch gelegenen Gemeinde Biasca verkaufen wir diese neue und moderne 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und offenen Wohnraum mit moderner Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Von beiden Wohnräumen aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine eigene Waschmaschine befindet sich praktischerweise in der Wohnung.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein privater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung?
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.ch
In Biasca angekommen, wird der Besucher sofort von der majestätischen Landschaft gefangen genommen: die massiven Felswände, die schwindelerregenden Höhenunterschiede und die idyllische Brücke mit dem Wasserfall Santa Petronilla. Dieser Ausblick, der sich mit den Tages- und Jahreszeiten ständig ändert, erfreut auch die Einheimischen täglich.
Biasca kann verschiedene sportliche Infrastrukturen anbieten, die für Veranstaltungen aller Art und auf nationaler Ebene geeignet sind: eine dreifache Turnhalle, ein Sportzentrum, eine Eishalle, Tennishalle usw.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2.5
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 25.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 370'000
- Preis pro m²
- CHF 5'781
Standort
6710 Biasca
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Annamarie Piacente




