370'000
CHF370'000
In Biasca,
im höchsten, Wohn- und von Grün umgebenen Viertel,
und dennoch nahe an allen Dienstleistungen,
in einem 2018 errichteten und bis heute gut erhaltenen Gebäude,
verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, NIE BEWOHNT, praktisch neu und wie folgt ausgestattet:
Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, komfortables Badezimmer mit Badewanne (und Glaswand, um es auch als Dusche zu nutzen), Bidet und Vorbereitung für eine Waschmaschine, geräumiges Schlafzimmer,
sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man zu einer gemütlichen Terrasse, auf der man sich entspannen und an warmen Sommertagen dinieren kann.
Die Immobilie ist bereit, bewohnt zu werden,
ideal für Singles, Paare oder als Investition, die man leicht vermieten kann.
Einige Bilder mit Möbeln dienen rein illustrativen Zwecken und stellen digitale Renderings dar, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden, um eine Vorstellung von der möglichen Aufwertung der Räume zu vermitteln.
Eine große Kellerwohnung, eine weitere Gemeinschaftswaschküche
und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage INKLUSIVE IM PREIS.
Haben Sie genug von Mietzahlungen? Möchten Sie Ihre Unabhängigkeit erlangen, indem Sie Ihre erste Immobilie kaufen?
oder sind Sie daran interessiert, durch den Kauf als Investition ein Einkommen zu erzielen?
DIESE IMMOBILIE IST DIE RICHTIGE, kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 370'000
CHF 365'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6710 Biasca
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 18 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026