390'000
CHF390'000
Im Herzen von Biasca, in einer praktischen und gut erschlossenen Lage, entsteht eine neue Residenz in der Übergabephase, bestehend aus einer begrenzten Anzahl von Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, die für eine moderne und funktionale Wohnlichkeit konzipiert sind
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche/Abstellräume.
Die Ausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen, alles, um einen hohen Lebensstandard und Privatsphäre zu gewährleisten; während die Funktionalität der Räume und die Helligkeit das Projekt am besten charakterisieren. Dank der vorzüglichen Lage genießt jede Wohnung eine gute Sonneneinstrahlung.
Die Residenz liegt im Stadtzentrum und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, was sie zu einer hervorragenden Wohnlösung macht.
WOHNUNG:
Die typische 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus Eingang, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, offener, ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird durch einen praktischen Waschküchen-/Abstellraum vervollständigt.
Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage oder im Carport zur Verfügung.
Wohnfläche: ca. 65 m²
Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Verkaufspreis: AB CHF 390'000.- Ref. 612/2.5
Der Angebotspreis liegt 5.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 390'000
CHF 370'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via del Torchio 2 6710 Biasca
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026