695'000
CHF695'000
Wohnung von 4.5 Zimmern mit großem Balkon und herrlicher Aussicht auf die Berge
Wir bieten eine Wohnung von 4.5 Zimmern zum Verkauf an, die in einem grünen, ruhigen, sonnigen und besonders entspannenden Wohngebiet liegt.
Das Gebäude, das 2018 errichtet wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet moderne, helle und gut verteilte Räume mit einer Wohnfläche von etwa 112 m².
Der Tagbereich besteht aus einem großen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, der durch eine gute Ausrichtung und eine angenehme Präsenz von Tageslicht gekennzeichnet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großen überdachten Balkon, der ideal ist, um Entspannung im Freien und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung zu genießen.
Die Küche ist modern und funktional und verfügt über vorwiegend neue Geräte.
Der Nachbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Bad und Fenstertür mit direktem Zugang zum Balkon, der auch mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Das en-suite-Bad ist fensterlich und verfügt über eine Badewanne mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet.
Zwei weitere Zimmer, beide fensterlich und von guter Größe, vervollständigen den Nachbereich und können leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse angepasst werden: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Büro oder Gästezimmer.
Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei fensterliche Bäder:
Der Angebotspreis liegt 19.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 580'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6958 Corticiasca
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88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026