795'000
4.5 Zimmer Maisonette in Biel-Benken BL
CHF795'000
Beschreibung
4.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten, 1999 komplett sanierten Haus aus dem Jahr 1959 - ruhig gelegen in der beliebten Gemeinde Biel-Benken. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und vereint einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit integrierter Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Gäste-WC mit Dusche sowie zur voll ausgestatteten Küche. Diese ist vom Eingangsbereich über eine Tür zugänglich und öffnet sich fliessend in den Wohn- und Essbereich - ein offener Raum mit Zugang zum Balkon, der Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise verbindet. Der Balkon überzeugt mit Holzboden und sichtbarer Dachkonstruktion - stilvoll gestaltet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.
Über eine offene Treppe gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene (Schlaf-) Zimmer sowie das helle Badezimmer mit Badewanne befinden. Eine weitere Etage höher überzeugt das Dachzimmer mit viel Stauraum und markanter Dacharchitektur inklusive Sichtbalken - ideal als Rückzugsort, Atelier oder Homeoffice.
Direkt vor der Wohnung befindet sich ein Reduit das exklusiv zur Wohnung gehört - ein klares Plus an Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Aussenparkplatz.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4.5
- Zuletzt renoviert
- 1999
- Veröffentlicht am
- 24.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 795'000
- Preis pro m²
- CHF 8'833
Standort
Strehlgasse 3 4105 Biel-Benken BL
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
46 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026









