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4.5-Zimmer-Maisonettewohnung
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CHF795'000

4.5 Zimmer · 90 m²

4.5 Zimmer Maisonette in Biel-Benken BL

Strehlgasse 3, 4105 Biel-Benken BL

Beschreibung

4.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten, 1999 komplett sanierten Haus aus dem Jahr 1959 - ruhig gelegen in der beliebten Gemeinde Biel-Benken. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und vereint einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit integrierter Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Gäste-WC mit Dusche sowie zur voll ausgestatteten Küche. Diese ist vom Eingangsbereich über eine Tür zugänglich und öffnet sich fliessend in den Wohn- und Essbereich - ein offener Raum mit Zugang zum Balkon, der Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise verbindet. Der Balkon überzeugt mit Holzboden und sichtbarer Dachkonstruktion - stilvoll gestaltet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Über eine offene Treppe gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, wo sich zwei gut geschnittene (Schlaf-) Zimmer sowie das helle Badezimmer mit Badewanne befinden. Eine weitere Etage höher überzeugt das Dachzimmer mit viel Stauraum und markanter Dacharchitektur inklusive Sichtbalken - ideal als Rückzugsort, Atelier oder Homeoffice.

Direkt vor der Wohnung befindet sich ein Reduit das exklusiv zur Wohnung gehört - ein klares Plus an Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Aussenparkplatz.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4.5
Zuletzt renoviert
1999
Veröffentlicht am
24.09.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage

Preis

Kaufpreis
CHF 795'000
Preis pro m²
CHF 8'833
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Standort

Strehlgasse 3 4105 Biel-Benken BL

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 67 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

46 %

Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79 % der 2'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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