465'000
CHF465'000
Die städtische Harmonie: Zwischen Licht und exklusiver Personalisierung, bewohnt ab CHF 800.- pro MonatSobald die Schwelle überschritten ist, offenbart sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung an der Route de Boujean als ein Refugium des Lichts. Der Wohnbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, fängt jeden Sonnenstrahl von Biel ein, um eine warme und beruhigende Atmosphäre zu bieten. Von dem privaten Balkon aus umfasst der Blick den Horizont und bietet eine natürliche Verlängerung zu einem Innenraum, in dem jeder Detail für das Wohlbefinden durchdacht wurde.Eine seltene finanzielle GelegenheitIndem sie Exzellenz und Pragmatismus verbindet, bietet diese Immobilie eine besonders gut kontrollierte Kostenverwaltung. Durch eine Spitzenenergieeffizienz sind die laufenden Kosten extrem niedrig, was eine bemerkenswerte Haushaltsruhe ermöglicht. Als Hinweis beträgt die monatliche Besatzungskosten für dieses Objekt weniger als CHF 800.-, eine faszinierende Gelegenheit, eine Adresse von hohem Standard zu erwerben und gleichzeitig das Vermögen zu optimieren.Die Exzellenz der MaßanfertigungMit absoluter technischer Exigenz renoviert, bietet diese 64 m² große Wohnung ein seltenes Privileg auf dem Markt: die ultimative Personalisierung. Um Ihren ästhetischen Aspirationen perfekt zu entsprechen, werden die Innenverkleidungen während des Erwerbs erfrischt und an Ihre Vorlieben angepasst. Ob es sich um die Noblesse der Materialien oder die Farbpalette handelt, wird diese Heimat zum Canvas Ihres zukünftigen Lebensstils, der eine Bauqualität gewährleistet, die den strengsten schweizerischen Standards entspricht. Ein Alltag voller SerenitätIn der Route de Boujean 132 zu leben, bedeutet, das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischem Dynamismus und Ruhe zu wählen. Die unmittelbare Nähe zu den städtischen Einrichtungen und Institutionen verbindet sich mit dem Zugang zu einem landschaftlichen Garten, einem wahren Grünbereich, der zur Kontemplation einlädt. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die die Diskretion einer Adresse von hohem Standard mit der Praktikabilität eines strategischen Standorts verbinden möchten. Einladung zur Entdeckung Dieses seltene, elegante Objekt wartet nur auf Ihre Unterschrift, um sein volles Potenzial zu entfalten. Wir laden Sie zu einer privaten Besichtigung ein, um gemeinsam die Verkleidungen zu imagieren, die diesen Raum in Ihre nächste außergewöhnliche Residenz verwandeln. Die Erfrischung der Wohnung wird vom Verkäufer übernommen.Ein externer Parkplatz ist im Preis inbegriffen.Kontaktieren Sie uns, um eine exklusive Begegnung zu organisieren.
Der Angebotspreis liegt 6.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 465'000
CHF 495'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 23 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
CH 2504 Bienne
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
163 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'957 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Patrice Bayard