CHF880'000
4.5 Zimmer · 114 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Biel (BE)
CHF880'000
4.5 Zimmer · 114 m²
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 880'000
- Preis pro m²
- CHF 7'719
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 15.840
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 32.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 880'000
CHF 665'000
Median
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Beschreibung
Ihre 4.5 Zimmer-Wohnung freut sich auf SIE!!
Freuen auch sie sich auf ihr neues Eigenheim mit zwei Balkonen !
An ruhiger und sonniger Stadtlage warten viele Annehmlichkeiten auf die neuen Nutzer der grosszügigen 4.5 Zimmer-Wohnung im 1.OG. Lassen sie sich inspirieren und schauen sie die Verkaufsunterlagen in der Beilage.
Sanitäranlagen, Boden- und Plattenbeläge können sie ohne Aufpreis selbst auswählen! Ein grosser und überhoher Keller wartet ebenfalls auf sie.
EHP: CHF 28'000.00 (Kauf von 2 EHP möglich)
Wir freuen uns auf ihre Anfrage und zeigen ihnen das Objekt gerne vor Ort.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 105 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
163 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'957 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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