2'310'000
7.5 Zimmer Wohnung in Biel/Bienne
CHF2'310'000
Beschreibung
Die Exklusivität in all ihrem Glanz
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, in der der Charme einer historischen Architektur auf das Raffinement der Moderne trifft. Vollständig und sorgfältig in diesem Jahr renoviert, verführt diese prächtige Wohnung mit ihren majestätischen Räumlichkeiten, eleganten Ausführungen und bemerkenswerter Helligkeit. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er ein exklusives Wohngefühl bietet, das Komfort, Intimität und Distinktion verbindet.
Das eigentliche Markenzeichen dieser Immobilie ist ihr enormer Panoramabalkon, der nach Süden ausgerichtet ist und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und das Schweizer Plateau bietet, in einer Umgebung, die vor jeglicher vis-à-vis geschützt ist. Die großzügigen Empfangsräume, die raffinierte Küche mit zentralem Insel und die zahlreichen geräumigen Schlafzimmer bilden einen Lebensrahmen, der ebenso prestigeträchtig wie herzlich ist.
Eine sehr seltene, exklusive Immobilie, die für Liebhaber von schönen Räumen und privilegierten Adressen bestimmt ist. Ein privater Besuch ermöglicht es Ihnen, ihre Einzigartigkeit zu schätzen.Ihre Wünsche bleiben hier nicht unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst !Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst:
- Privilegiertes Wohnviertel, grüne Umgebung.
- Ruhe. Intimität. Exklusivität.
- Freie Sicht auf die Alpen über 180 Grad
- Historische Architektur
- Deckenhöhe von 2,70 m
- 7,5 Räume, 6 Schlafzimmer, darunter
- Eine Elternsuite mit eigenem Bad
- Geräumige Empfangsräume
- Offene Hochglanzküche
- Vollständige Renovierung im Jahr 2026
- Panoramabalkon Süd: 59 m²
- Netto-Wohnfläche: 290 m²
- Brutto-Wohnfläche: 319 m²
- 2 Garagenplätze zusätzlich
Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 319 m²
- Zimmer
- 7.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1914
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'310'000
- Preis pro m²
- CHF 7'241
Standort
2502 Biel/Bienne
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 194 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
163 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'957 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Carlos Tur





