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Charmantes Dachwohnung mit 6.5 Zimmern in Bière
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CHF1'090'000

6.5 Zimmer · 170 m² · 2. OG

6.5 Zimmer Dachwohnung in Bière

1145 Bière(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Charmantes Dachwohnung mit 6.5 Zimmern in Bière

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachwohnung mit 6.5 Zimmern im 2. Stock eines Charaktergebäudes in Bière (1145). Mit ihren 170 m² Wohnfläche verbindet dieses außergewöhnliche Objekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Mansardenzimmer: Mit ihren holzverkleideten Wänden und Decken,
  • bieten diese Dachzimmer eine gemütliche und authentische Atmosphäre, ideal zum Entspannen.
  • Gemütlicher Essbereich: Ein helles Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. 1 Balkon
  • eine Holztreppe, die zu den Dachboden führt - 2 Schlafzimmer -
  • 1 Badezimmer
  • Funktionales Badezimmer: Ausgestattet mit einer privaten Waschmaschine, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Holzschränkchen, für optimalen Komfort im Alltag.
  • Eine große, offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
  • Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer - 1 Galerie-Büro - 1 Dusche
  • Balkon: Genießen Sie einen privaten Außenbereich, um sich zu entspannen.
  • Kamin: Für gemütliche Abende in jeder Jahreszeit.
  • 2 Badezimmer für den Komfort der gesamten Familie.
  • Garage und Parkplatz gegen Aufpreis von Fr. 60'000.-
  • Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV und vieles mehr.

Sonneneinstrahlung und Ruhe: Diese Wohnung profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts - ein wahrer Friedensort.

Ideale Lage: Versteckt im charmanten Dorf Bière, bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:

  • Bahnhof Bière nur 8 Minuten zu Fuß entfernt
  • Busbahnhof Bière Gare 8 Minuten zu Fuß entfernt
  • Supermarkt Migros (Mojon Detailhändler Migros-Produkte) 6 Minuten zu Fuß entfernt
  • Apotheke Bière-Capitole 6 Minuten zu Fuß entfernt
  • Kollegium Bière 10 Minuten zu Fuß entfernt

Ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Liebhaber von geräumigen Räumen sind, diese Dachwohnung mit unverkennbarem Charme wird Sie bezaubern. Eine seltene Gelegenheit, die Sie in diesem friedlichen Dorf am Fuße des Waadtländer Juras nicht verpassen sollten!

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6.5
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
24.06.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'090'000
Preis pro m²
CHF 6'412
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Standort

1145 Bière

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

69 %

Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
34dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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