1'090'000
6.5 Zimmer Dachwohnung in Bière
CHF1'090'000
Beschreibung
Charmantes Dachwohnung mit 6.5 Zimmern in Bière
Entdecken Sie diese wunderschöne Dachwohnung mit 6.5 Zimmern im 2. Stock eines Charaktergebäudes in Bière (1145). Mit ihren 170 m² Wohnfläche verbindet dieses außergewöhnliche Objekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Die Highlights dieser Wohnung:
- Mansardenzimmer: Mit ihren holzverkleideten Wänden und Decken,
- bieten diese Dachzimmer eine gemütliche und authentische Atmosphäre, ideal zum Entspannen.
- Gemütlicher Essbereich: Ein helles Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. 1 Balkon
- eine Holztreppe, die zu den Dachboden führt - 2 Schlafzimmer -
- 1 Badezimmer
- Funktionales Badezimmer: Ausgestattet mit einer privaten Waschmaschine, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Holzschränkchen, für optimalen Komfort im Alltag.
- Eine große, offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
- Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer - 1 Galerie-Büro - 1 Dusche
- Balkon: Genießen Sie einen privaten Außenbereich, um sich zu entspannen.
- Kamin: Für gemütliche Abende in jeder Jahreszeit.
- 2 Badezimmer für den Komfort der gesamten Familie.
- Garage und Parkplatz gegen Aufpreis von Fr. 60'000.-
- Moderne Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV und vieles mehr.
Sonneneinstrahlung und Ruhe: Diese Wohnung profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts - ein wahrer Friedensort.
Ideale Lage: Versteckt im charmanten Dorf Bière, bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
- Bahnhof Bière nur 8 Minuten zu Fuß entfernt
- Busbahnhof Bière Gare 8 Minuten zu Fuß entfernt
- Supermarkt Migros (Mojon Detailhändler Migros-Produkte) 6 Minuten zu Fuß entfernt
- Apotheke Bière-Capitole 6 Minuten zu Fuß entfernt
- Kollegium Bière 10 Minuten zu Fuß entfernt
Ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Liebhaber von geräumigen Räumen sind, diese Dachwohnung mit unverkennbarem Charme wird Sie bezaubern. Eine seltene Gelegenheit, die Sie in diesem friedlichen Dorf am Fuße des Waadtländer Juras nicht verpassen sollten!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 24.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- Preis pro m²
- CHF 6'412
Standort
1145 Bière
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
69 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






