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3.5 Zimmer-Wohnung mit zwei Aussenplätzen & viel Wohnqualität
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CHF1'590'000

3.5 Zimmer · 121 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Binningen

Bündtenmattstrasse 47, 4102 Binningen

Beschreibung

3.5 Zimmer-Wohnung mit zwei Aussenplätzen & viel Wohnqualität

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Bündtenmattstrasse 47 befindet sich in einem zeitgemäss gestalteten Quartier, das Ruhe, Grosszügigkeit und hochwertige Architektur auf harmonische Weise verbindet. Die Siedlung wirkt modern und klar in ihrer Formsprache - und schafft gleichzeitig eine warme, einladende Atmosphäre mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

Im Inneren setzt sich dieses Wohngefühl konsequent fort: Raumhohe Türen, grosszügige Fensterflächen und warmes Eichenparkett verleihen den Räumen Eleganz und Leichtigkeit. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wirkt hell, fliessend und einladend - ein Ort, an dem Alltag und Genuss selbstverständlich zusammenfinden. Die hochwertige Designküche mit Miele-Geräten, Weinkühlschrank und Wärmeschublade fügt sich dabei nahtlos in das stilvolle Gesamtkonzept ein.

Besonders spürbar wird dabei der hohe Qualitätsanspruch: Der Eigentümer hat grossen Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Auswahl der Ausstattung gelegt. Dadurch überzeugt die Wohnung mit einem gehobenen Ausbaustandard, der Design, Komfort und Langlebigkeit auf stilvolle Weise verbindet.

Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnatmosphäre. Architektonische Akzente wie die Steel-Frame-Schiebetüren verleihen den Räumen Charakter und unterstreichen den modernen Anspruch der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvoll gestaltete Nasszellen - einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche.

Der Aussenbereich mit Terrasse, gedeckter Lounge und kleinem Grünanteil erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise - pflegeleicht, privat und ideal, um ruhige Momente im Freien zu geniessen.

Besonders durchdacht zeigt sich die Wohnung im Alltag: Ein separates Reduit mit Ankleidemöglichkeiten, ein eigener Waschraum innerhalb der Wohnung sowie der direkt angrenzende Keller auf derselben Ebene - ganz ohne Treppen - sorgen für aussergewöhnlichen Komfort.

Zusammen mit dem Garagenplatz entsteht eine Wohnlösung, die nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch langfristig mitdenkt.

Als Minergie-zertifizierte Wohnung verbindet sie hohe Wohnqualität mit Energieeffizienz und nachhaltigem Komfort.

Die hindernisfreie Bauweise und die durchdachte Gestaltung machen das Zuhause besonders vielseitig - komfortabel und unkompliziert für Menschen in jeder Lebensphase.

Gerade diese Kombination aus Stil, Qualität und durchdachter Funktionalität macht die Wohnung besonders: Sie eignet sich ideal für Menschen, die ein modernes Zuhause suchen, das heute begeistert und auch in Zukunft perfekt passt.

Ein Zuhause für Menschen aller Altersgruppen - für alle, die klare Architektur, hochwertige Materialien und Wohnqualität mit Weitblick schätzen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
13.10.2026
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2019
Veröffentlicht am
26.03.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'590'000
Preis pro m²
CHF 13'140
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Standort

Bündtenmattstrasse 47 4102 Binningen

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 92 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

49 %

Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'562 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 91 % der 2'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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