4.5 Zimmer Wohnung in Bioggio

Ein offenes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine überdachte Veranda, die das Vergnügen, zu Hause zu sein, erweitert. Die Wohnung PP8 der Residenz 1072 verbindet großzügige Räume und eine auf den Alltag abgestimmte Raumaufteilung.

Zwei Badezimmer, eine interne Waschküche und ein privater Keller vervollständigen die Wohnung.

Der direkte Kontakt mit Giteco ermöglicht es, das Projekt mit demjenigen zu vertiefen, der es realisiert. Die Residenz, die derzeit im Bau ist und deren Fertigstellung für den 30.10.2026 geplant ist, zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz, Bodenkuhlung, personalisierbare Ausstattung und die Möglichkeit des Kaufs auch als Zweitwohnsitz aus.

Innenraumaufteilung

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• 2 Einzelzimmer
• 2 Badezimmer
• Waschküche
• überdachte Veranda
• privater Keller mit 8,05 m²

Komfort und Energieeffizienz

Der Bau ist nach hohen Qualitätsstandards geplant, mit besonderem Augenmerk auf Energieeinsparung und Wohnkomfort.

Die Residenz verfügt über:

• Energieeffizienzklasse CECE A
• Photovoltaikanlage mit 12,8 kW
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Bodenheizung und -kühlung
• Entfeuchtungsanlage
• hocheffiziente Wärmedämmung
• belüftete Fassade
• Aufzug

Ausstattung und Ausstattungsmerkmale

Die Wohnung bietet moderne und personalisierbare Ausstattung, mit der Möglichkeit, bei der Auswahl der Innenausstattung unterstützt zu werden.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
• große, bodentiefe Schiebetüren
• Glasgeländer
• moderne, voll ausgestattete Küche
• personalisierbare Ausstattung
• Designer-Unterstützung bei der Auswahl der Innenausstattung

Parkplätze und Zubehör

Der private Keller ist im Preis inbegriffen.

Es stehen auch 2 überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 50'000 pro Stück zur Verfügung.

Diese Lösung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, auch dank des besonders vorteilhaften steuerlichen Multiplikators der Gemeinde Bioggio.