875'000
CHF875'000
Willkommen in dieser gepflegten und charmanten 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1923 in Birsfelden. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung grosszügigen Komfort für Familien und Paare gleichermassen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Die Wohnung bietet folgende Highlights:
Sonnenlage: Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage – im Sommer erwartet Sie viel Sonnenschein, und auch im Winter lässt sich die Sonne regelmässig blicken.
Lage & Anbindung: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Birsfelden (4127) und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Der Fluss ist in unmittelbarer Nähe, und die Fähre Muttenz Schifflände ist in nur 9 Gehminuten erreichbar – ideal für einen entspannten Ausflug. Die Bushaltestelle Waldhaus ist in 8 Gehminuten erreichbar, während die Tramhaltestelle und der Bahnhof Birsfelden Hard in 15 Gehminuten zu Fuss erreichbar sind. So sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehr vernetzt.
Diese charmante Wohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause in Birsfelden zu erwerben!
Der Angebotspreis liegt 31.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 875'000
CHF 665'000
Median
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4127 Birsfelden
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66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
56 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Alessandro Di Bella