690'000
3.5 Zimmer Wohnung in Bischofszell
CHF690'000
Beschreibung
Naturgenuss mit Eleganz
Preis exklusiv Tiefgaragen-Parkplatz. Tiefgaragen-Parkplatz kann mit erworben werden zum Preis von CHF 40'000.00
Diese neuwertige Eigentumswohnung an traumhafter Flusslage vereint lichtdurchflutete Wohnräume, eine hochwertige Küche sowie stilvolle Nasszellen mit eigenem Waschturm.
Ein grosszügiger Balkon mit malerischem Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich ideal nach draussen.
Eine umweltfreundliche Fernwärme-Bodenheizung, privater Kellerstauraum und komfortable Tiefgaragenplätze runden dieses moderne Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich an bester und begehrter Lage an der Bruggmühle 11 in Bischofszell. Die ruhige Wohnlage direkt am Flussufer verbindet ein hohes Mass an Lebensqualität mit einem einmaligen Blick auf das vorbeifliessende Wasser und den historischen Kern der malerischen Rosenstadt. Trotz der naturnahen Idylle ist das Zentrum von Bischofszell mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants und Dienstleistern bequem und schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in komfortabler Nähe. Über die gut ausgebauten Verkehrsnetze und den nahegelegenen Bahnhof sind die Wirtschaftszentren St. Gallen, Weinfelden und Frauenfeld bestens angebunden. Die Region am Zusammenfluss von Sitter und Thur bietet zu jeder Jahreszeit einen aussergewöhnlich hohen Freizeitwert. Weitläufige Uferwege, idyllische Velo- und Wanderrouten direkt vor der Haustür sowie die nahen gelegenen Naherholungsgebiete des Thurgaus und des Alpsteins laden zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Die erstklassige Lage an der Bruggmühle direkt am Wasser macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier geniessen Sie pure Erholung im Grünen und das beruhigende Flussambiente, ohne auf die Annehmlichkeiten einer bestens erschlossenen, städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- Preis pro m²
- CHF 7'753
Standort
9220 Bischofszell
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
158 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'050 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 41.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







