2'620'000
CHF2'620'000
Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.
Die Apartments wurden so konzipiert, dass sie großzügige Grundflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.
Alle Apartments sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.
Geräumiges 4.5-Zimmer-Appartment in Neubau, verfügbar in Versionen mit Terrasse oder Garten, gekennzeichnet durch großzügige Räume, Helligkeit und panoramischen Ausblick auf den Luganersee.
Preis: CHF 2’620’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 223,45 m²
Beschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch die harmonische Anordnung der Räume und die großen Glasflächen aus, die den Wohnbereich und die Schlafzimmer mit den Außenräumen verbinden. Die Küche verfügt über ein Vorratszimmer, während das Haupt-Schlafzimmer über einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer verfügt.
Die Eigentum wird vervollständigt durch:
Ein ideales Appartment für Familien, die eine repräsentative Wohnung in einem Kontext absoluter Qualität suchen, mit hervorragenden Ausstattungen und garantierten Privatsphäre.
Der Angebotspreis liegt 34.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'620'000
CHF 1'950'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 4.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via San Nicolao 20 6816 Bissone
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
36% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'145 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026