650'000
CHF650'000
Bissone In einem der malerischsten Orte am Luganersee bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Residenz mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, bietet ein ruhiges und charakteristisches Wohnambiente, nur wenige Schritte von den Uferpromenaden entfernt.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütlichen Räume und die privilegierte Lage aus, die es ermöglicht, jeden Tag in enger Verbindung mit der Seenlandschaft zu leben.
Die Residenz erstreckt sich über drei Wohnetagen, sowie ein Halbuntergeschoss, das eine Waschküche und einen Technikraum beherbergt.
Dank ihrer Lage und den kompakten Dimensionen stellt diese Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar.
Bissone bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre, während es gleichzeitig eine strategische Verbindung zu Lugano, Mendrisio und den wichtigsten Verkehrswegen aufrechterhält.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Claudia Andrei 077 420 03 56.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 650'000
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Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 4.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
via Maroggia 6816 Bissone
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41% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
69 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'145 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
63 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026