2'620'000
CHF2'620'000
Die prestigeträchtige Residenz Foresta entsteht in Bissone, am Ende der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage, von der aus man eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee genießt. Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist seine Einbindung und Integration in den umgebenden natürlichen Bergkontext. Die Konstruktion folgt dem natürlichen Geländeabfall, indem alle Wohnungen in Rückversatz zu den unteren angeordnet sind, um ihre Dächer als große Terrassen und Gärten zu nutzen. Innerhalb dieses prächtigen Gebäudes bieten wir zum Verkauf an: PPP 2 - 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 188.44 m² auf der Website im ersten Stock und wie folgt aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer, offene Küche, drei Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Ankleide, Waschküche, Vorratsraum und Terrasse von etwa 62 m². Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung von 14 m² und einen Garten von 38 m² ergänzt. Die Residenz verfügt über eine Fitnesszone und einen Spa-Bereich. Verkaufsfläche: 223.58 m². Apartmentpreis: 2'620'000 CHF, Preis für 2 Parkplätze in der Remise: 120'000 CHF, Gesamtpreis: 2'740'000 CHF. Projekt in Zusammenarbeit mit dem internationalen Architekturbüro A++. Fertigstellung voraussichtlich 2027
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
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Median
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6816 Bissone
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
25% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'145 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
D'Elisi Alessandra