CHF1'170'000
4.5 Zimmer · 139 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Blonay-Saint-Légier
CHF1'170'000
4.5 Zimmer · 139 m²
1807 Blonay-Saint-Légier(PLZ-Gebiet)
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 3. OG
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 1'170'000
- Preis pro m²
- CHF 8'417
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 25.740–38.610
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 33% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'170'000
CHF 1'747'500
Median
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Beschreibung
4,5 Zimmer mit Galerie
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA bietet Ihnen diese Wohnung mit Charakter und Seeblick sowie einer Galerie.
Ebene 1: Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, einem Südbalkon, zwei Duschen mit WC und drei Schlafzimmern.
Ebene 2: Eine große, helle Galerie von über 30m2 mit zahlreichen Stauräumen und Einbauschränken.
Die ideale Lage mitten im Dorfzentrum, aber abseits von Lärmbelästigungen, macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Ausstattung
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Damien HENRY
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ID: 229989Ref: 86390773AF