1'030'000
4.5 Zimmer Wohnung in Blonay-Saint-Légier
CHF1'030'000
Beschreibung
Appartement mit Loggia im Zentrum von Blonay!
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses charmante 4,5-Zimmer-Apartment mit seltenen und wertvollen Vorzügen, die überzeugen werden: eine optimale Lage in der Gemeinde in einer kleinen, ruhigen PPE, eine Loggia mit großer Fläche und Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Dorfambiente.
Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche an das Hauptschlafzimmer angeschlossen, ein Gästewc mit Anschluss für die Buanderie, eine offene Küche mit einer schönen Bar und einem großen Keller.
Neben der luftigen Raumaufteilung und den schönen Flächen bietet dieses Objekt zwei Keller und zwei Parkplätze (innen und außen).
Apartment-Preis: CHF 1'030'000.-
Preis für Parkplätze und Keller: 60'000 CHF .-
Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2020
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Lift
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'030'000
- Preis pro m²
- CHF 10'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 16.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'030'000
CHF 1'235'000
Median
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Standort
1807 Blonay-Saint-Légier
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Damien HENRY
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ID: 244572Ref: 86159180C