1'040'000
4.5 Zimmer Wohnung in Blonay-Saint-Légier
CHF1'040'000
Beschreibung
Ideale Lage - 4,5 Zimmer vollständig renoviert
Im Herzen von Blonay liegt diese schöne Erdgeschosswohnung, die 2026 vollständig renoviert wurde. Die Renovierung wurde mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien durchgeführt. Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen.
Der private Gartenspace verlängert die Wohnbereiche. Er ist ideal für Mahlzeiten an schönen Tagen, eine entspannte Atmosphäre oder einen eigenen Grünbereich. Eine seltene Konfiguration, die den Komfort eines Hauses und die Einfachheit einer Wohnung bietet..
Die Wohnung ist Teil einer sorgfältig gepflegten PPE von 1973. Sie verfügt über einen internen Parkplatz und einen Abstellraum im Dachboden, zwei wertvolle Vorteile im täglichen Leben.
Die Lage ist besonders privilegiert. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, in einer ruhigen und geschützten Umgebung, ohne Lärmbelästigung. Zwischen See und Bergen bietet Blonay eine hohe Lebensqualität, nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1973
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'040'000
- Preis pro m²
- CHF 10'947
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'040'000
CHF 1'125'000
Median
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Standort
Vaud 1807 Blonay-Saint-Légier
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67.5 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'288 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Thomas Brunner
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