850'000
6.5 Zimmer Wohnung in Bonvillars
CHF850'000
Beschreibung
Bonvillars - Authentische 6.5-Zimmer-Wohnung von 200 m² mit Balkon
Im Zentrum des charmanten Dorfes Bonvillars, nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains und 5 Minuten von der Autobahn A1, befindet sich diese 6.5-Zimmer-Wohnung, die mehr als 200m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet und somit einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet. Sie wird Sie mit ihrem authentischen Charme, seinen großzügigen Räumen und seiner gemütlichen Atmosphäre verzaubern.
Aufteilung und wichtigste Merkmale:
- Privater Eingangsbereich von fast 20m², der es ermöglicht, die Mäntel und Schuhe der gesamten Familie zu lagern
- Prächtiger Wohnbereich von über 75m² mit offener Küche und Wohnzimmer, das um einen funktionstüchtigen Kamin herum gestaltet ist
- Geräumiger Mehrzweckraum neben dem Wohnzimmer, der als Spielzimmer, Kino, Sport- oder Arbeitsraum genutzt werden kann
- Schlafräume im Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern zwischen 15m² und 26m²
- Zwei Badezimmer, eines mit Whirlpool für absolute Entspannung
- Ein tropischer Balkon, der 2018 erstellt wurde und eine freie Sicht auf den See bietet und einen schönen Platz zum Genießen der schönen Tage
- Private Waschküche, zwei praktische Abstellräume/Kellerräume und ein prächtiger Carnotzet, in dem die Zeit stillzustehen scheint
Dieses Objekt hat den gesamten Charme des Alten bewahrt, mit sichtbaren Balken, Steinmauern, Kamin und Holzofen, und profitiert gleichzeitig von einer sorgfältigen Wartung, insbesondere der kompletten Dachsanierung im Jahr 2004.
Nur ein Besuch ermöglicht es, sich wirklich von den Räumen und dem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie mich ohne weitere Verzögerung!
Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
Video
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1856
- Zuletzt renoviert
- 2018
- Veröffentlicht am
- 24.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- Preis pro m²
- CHF 4'250
Standort
Ruelle de la Forge 4 1427 Bonvillars
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
















