995'000
CHF995'000
4.5-Zimmer Gartenwohnung | Seenah und zentral wohnen im steuergünstigen Bottighofen
AFORIA Immobilien präsentiert:
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der steuergünstigen Seegemeinde Bottighofen überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hellen Räumlichkeiten und einem privaten Garten.
Die zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, verbindet hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, die moderne Küche sowie die grosszügige, gedeckte Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Hinweis zu den Innenaufnahmen: Die gezeigten Innenbilder stammen aus der Wohnung im 1. Obergeschoss, welche hinsichtlich Grundriss und Innenausbau identisch mit der angebotenen Erdgeschosswohnung ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese attraktive Gartenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AFORIA Immobilien AG Team
Der Angebotspreis liegt 13.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 877'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Mittlere Mühlestrasse 6 8598 Bottighofen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.
103 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'567 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026