2'260'000
5.5 Zimmer Maisonette in Bottmingen
CHF2'260'000
Beschreibung
Neubau-Maisonette Attikawohnung mit Aussicht
Die Attikawohnung mit 139.2m2, belegt das gesamte Dachgeschoss und das Obergeschoss. (Im Kaufpreise sind ein Hobbyraum/Büro und ein Autoeinstellhallenplatz inklusive.) Der Lift führt direkt ins Attikageschoss.
Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Aktuell besteht die attraktive Möglichkeit, beim Innenausbau mitzuwirken und die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf individuelle Käuferwünsche wird, soweit baulich möglich, gerne eingegangen. Auch kleinere Grundrissanpassungen und bauliche Änderungen können in dieser Bauphase noch berücksichtigt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort oder in einem Gespräch in unserem Büro auf.
Nach Festlegung des Ausbauumfangs beträgt die Bauzeit bis zur Bezugsbereitschaft rund drei Monate.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 14.08.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Geschirrspüler
Tumbler
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
Steamer
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'260'000
- Preis pro m²
- CHF 16'259
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 45.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'260'000
CHF 1'550'000
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Standort
Weichselmattstrasse 10 4103 Bottmingen
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
48 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'471 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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